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大兴区拟供自住型商品住房地块(YZ00-0803-0603、YZ00-0803-6010)规划调整公示

来源:北京大兴信息网日期:2016-11-25

  一、规划范围 

  本次控规调整用地位于瀛海镇的镇西街区内,规划四至为:西至经二路、北至镇区北街、南至规划其他公园绿地、东至规划其他公园绿地。 

  二、规划用地调整前

  各项规划指标如下:

  1、 地块编号:YZ00-0803-0603

  用地性质:住宅混合公建用地(F2)

  用地面积:6.31公顷

  容积率:2.0

  建筑密度:30%

  建筑高度:45(局部限高可达60米)

  绿地率:30%

  建设规模:12.62万平方米

  备注:开闭所、菜市场

  2、地块编号:YZ00-0803-6010

  用地性质:市政设施(S42)

  用地面积:0.70公顷

  绿地率:20%

  备注:换乘停车场

  附图1、规划用地调整前土地使用规划

  三、规划用地调整后

  各项规划指标如下:

  1、 地块编号:YZ00-0803-0603

  用地性质:住宅混合公建用地(F1)

  用地面积:6.31公顷

  容积率:2.0

  建筑密度:30%

  建筑高度:45(局部高度60米)

  绿地率:30%

  建设规模:12.6万平方米

  备注:含开闭所300平方米,菜市场2500平方米

  2、 地块编号:YZ00-0803-6010

  用地性质:市政设施(S42)

  用地面积:0.70公顷

  绿地率:20%

  备注:换乘停车场

  附图2、规划用地调整后土地使用规划图