依托亦庄新城，产业集聚提升。

　　用地功能整合，就业居住均衡。

　　强化配套服务，道路市政先行。

　　打造滨水空间，生态环境共容。

　　为进一步深化和落实《北京市城市总体规划（2004-2020）》、《大兴新城规划（2005-2020）》， 按照市委市政府的要求，在北京市规划委员会统一部署下，大兴区青云店镇人民政府委托中国城市规划设计研究院编制了青云店镇总体规划，按照法定程序，现将规划成果进行公示，征求社会各界的意见，再次修改完善后上报市政府审查。

　　本次公示是通过大兴区青云店镇政府网和北京大兴信息网进行公示，公示时间为：2008年6月26日8：00－2008年7月26日17： 00，希望社会各界人士对规划总体布局提出宝贵意见，意见在网上直接留言，留言的最后期限为2008年7月26日17：00。

　　一、规划任务

　　本次总体规划首先是根据上位规划确定的镇域人口规模和建设用地规模，进行社会经济发展整体安排，落实有关区域建设内容；其次，确定青云店镇的城镇发展战略，明确城镇经济发展方向；第三，协调镇域建设用地与非建设用地的关系，安排各项城镇建设用地，确定各类生活服务设施和市政设施的布局及规模。

　　二、规划内容

　　青云店镇总体规划主要包括十二部分内容：

　　1、总则：包括规划背景、规划范围、规划期限等内容；

　　2、上位规划要求与区域发展协调：青云店镇毗邻104国道，受亦庄新城的辐射明显，应重点发展与汽车工业相配套的现代制造业及相关产业，同时以原有农产品深加工业和精品农业示范基地为基础，大力发展现代农产品加工业和观光旅游业。本次总体规划与土地利用规划等有关规划衔接，落实上位规划交通设施、基础设施、安全设施及防护绿地；

　　3、社会经济发展战略：以垡上产业园和镇东都市农业园为基础，中心镇区为支撑，基础设施建设为动力，配套设施服务为前提，提高城镇化水平及全镇城乡人居环境水平为目标的城镇功能提升战略；

　　4、城镇性质、规模：以发展现代都市农业和观光旅游业为主,参与区域产业分工, 宜居宜业的"京南绿色城镇" 。 总人口４.4万人，其中中心镇区2.9万人；村庄１.5万人。用地规模镇区３.5平方公里，村庄２.3平方公里；

　　5、布局结构："一线展开、多点布局、同步成长、均衡发展"；

　　6、综合交通系统：包括铁路、道路系统、公交场站、社会停车场等交通设施的规划内容；

　　7、公共服务设施：包括教育、医疗、文化、体育、社会福利、公共绿地、行政办公等各类公共服务设施的规划内容；

　　8、绿地系统：将水体纳入绿化系统中统一考虑，构筑一体的环境绿化格局，确定绿地布局体系的规模、布局和职能；

　　9、市政基础设施：包括供水、再生水利用、雨水排除与利用、污水排除与处理、供电、电信、供气、供热、环保、环卫、防灾等规划内容；

　　10、文物及遗址的保护：对镇域范围内的地上、地下文物提出保护要求；

　　11、新农村建设与村庄发展指引：规划确定新的村庄网络结构，以利于区域内的整体协调发展；

　　12、开发控制与规划实施：包括资源节约、保护与利用、分期发展与规划实施引导等内容。

　　三、公示内容

　　本次将公示与市民日常生活密切相关的上位基础设施规划、土地使用规划、综合交通规划、公共设施规划、绿地系统规划、市政设施规划等主要内容。

　　北京市规划委员会

　　大兴区青云店镇人民政府

　　二OO八年六月