为贯彻《北京城市总体规划(2004年-2020年)》的指导思想，进一步落实和深化《大兴新城规划(2005年-2020年)》、《大兴区榆垡镇总体规划(2006年-2020年)》，协调榆垡镇同北京市域、大兴区域及其周边镇的关系，利用榆垡镇自身有利条件，发挥自身潜能，推进城镇化进程，改善地区整体环境形象，并充分考虑新形势下榆垡镇的发展目标及区域定位，协调好局部利益与整体利益的关系，榆垡镇人民政府委托北京市规划设计研究院编制了榆垡镇镇区控制性详细规划，按照法定程序，现将规划成果进行公示，征求社会各界的意见，再次修改完善后上报市政府审查。　

　　本次公示是通过大兴区榆垡镇政府网和北京大兴信息网进行公示，根据榆垡镇镇区的现状实际情况，希望社会各界人士对各项设施规划配置以及规模控制提出宝贵的意见，意见在网上直接留言。　
　　本次规划的主要任务和内容：　

　　一、规划主要任务

　　1、落实镇的总体规划，统筹综合考虑镇区不同类型用地的整治、改造与建设工作，搭建镇区全面实施的综合平台。分解落实镇的总体规划确定的功能定位与规模，合理确定项目用地的建设规模和公共设施安排等规划内容，为分步骤、有重点的加快地块层面的修建性详细规划的编制和审批提出上位要求。　

　　2、加强对建设项目的管理与服务工作，提高规划审批效率，支持镇区整治改造、交通市政基础设施、重大功能性项目建设，积极引导并合理调控已有建设项目的开发建设，为加快镇区的建设项目的安排提供基础依据。

　　二、规划依据

　　1、《中华人民共和国城市规划法》

　　2、国务院对北京城市总体规划的批复(2005年1月)

　　3、北京城市总体规划(2004年-2020年)

　　4、北京大兴区区域规划2000年-2010年

　　5、大兴新城规划(2005年-2020年)

　　6、北京市大兴区榆垡镇总体规划(2005-2020)

　　7、《榆垡镇土地利用总体规划》(2001年-2010年)

　　8、《村、镇规划标准》(1994年)

　　三、规划主要内容　

　　主要包括十部分内容：　

　　1、总则：规划背景、规划依据、规划用地布局、规划重点内容(市政设施等)、规划范围等内容。　

　　2、镇区现状概况分析：包括限建要素分析、建设现状、现状综合分析等内容。　

　　3、规划原则：按照本区所在地理位置及发展潜力、总体规划所确定功能与规模定位，配置相应的设施和空间，并根据城市建设发展的实际情况作必要的深化和调整；提供合理、优化的用地布局和便于操作的土地利用规划，创造有特色舒适宜人的城市空间，突出小城镇形象；强调生态原则，从营造生态环境的高度，尊重自然环境，在充分利用现有资源的基础上，分配空间，整合生态结构，确定分项指标和组织绿地系统，逐渐形成环境优美的高品质生态性镇区。　

　　4、用地布局：包括工业、仓储、居住、公共设施(教育、医疗、文化、体育、社会福利)等各类公共服务设施的规划内容。　

　　5、道路系统规划：包括设计原则、道路网系统、交通设施、公交场站、社会停车场等交通设施的规划内容。　

　　6、市政基础设施：包括供水、再生水利用、雨水、污水排除与处理、供电、供气、供热、电信和环卫等规划内容。

　　7、绿化系统规划

　　8、安全设施规划：包括消防、避难场所、防洪等规划内容。　

　　9、建设开发控制：包括土地使用性质、开发强度、高度控制、退让红线、绿地率等规划内容。　

　　10、城市设计要求。

　　本次公示的内容：　

　　本次公示主要涵盖与小城镇日常生活息息相关的城镇功能与规模、公共服务设施配置、交通设施配置、市政基础设施配置以及城市安全设施配置等主要内容。

　　大兴区榆垡镇人民政府　
　　二OO八年四月七日